关于支持疫情防控减免园区入驻企业房屋租金的公告

时间:2022-06-15 浏览量:

为支持园区入驻企业和个体工商户应对疫情带来的生产经营困难，参考上海市《全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》等文件精神，杨浦同济科技园和同济科技园孵化器对经营性物业制定房租减免政策，公告如下：

一、实施主体

上海杨浦同济科技园有限公司

上海同济科技园孵化器有限公司

二、适用对象

承租同济科技园经营性房产，自身从事生产、研发、办公、商业配套等生产经营活动，无负面清单事项的小微企业和个体工商户。

三、租金减免方式

1.参考上海市以及杨浦区相关文件精神，为园区内满足条件的小微企业和个体工商户减免最高六个月的房租。

2.最终承租方在2022年租期不满一年的，根据租期结合上述标准按比例享受免租，结合应缴纳租金的天数按比例计算免租天数并取整。

3.根据实际情况采用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。存在转租行为的房屋，转租方不享受本次房租减免政策。

4.租金减免，不包括物业费、停车费等费用。租赁合同已涉及免租、优惠租金、租金单价调整等情形的，以合同约定2022年应缴纳租金为基础计算相应减免额。

5.小微企业的认定范围参照《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》《关于印发〈金融业企业划型标准规定〉的通知》（银发〔2015〕309号）划型标准认定；个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。

四、申请与受理

1.申请人申请减免租金需提交以下材料:

（1）《疫情防控减免租金申请表》；

（2）营业执照复印件；

（3）租赁合同复印件；

（4）申请人2021年度财务报表；

（5）申请人2021年12月上海市社会保险费缴纳通知书；

（6）其他与审核认定相关的资料。

2.申请截止时间：2022年7月31日。

3.咨询联系方式：

（1）杨浦同济科技园

郝老师65989888，朱老师65987070-220

（2）同济科技园孵化器

刘老师65980270-203

 

五、其他事项

1.园区保留对支持疫情防控减免租金方案及未尽事宜的最终解释权。

2.本实施方案在执行过程中如遇上海市、杨浦区、同济大学政策调整的，园区有权对本方案进行调整。

特此公告。

 

 上海杨浦同济科技园有限公司

上海同济科技园孵化器有限公司

2022年6月15日

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